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Наряду с экономическим развитием и жизнью, которая становится все более современной, во Вьетнаме предвзятость к домам престарелых также постепенно меняется в более позитивном направлении. В результате спрос на дома престарелых растет как в количественном, так и в качественном отношении. По мнению экспертов, в условиях быстрого старения населения спрос на услуги по уходу за пожилыми людьмиĐọc tiếp “ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ УХОДА ЗА ПРЕСТАРЕЛЫМИ”

随着经济发展，生活也变得越来越现代化，对养老院的偏见也逐渐积极变化。养老院的需求在数量和质量双增。 各位专家认为，在人口老龄化速度加快的情况下，老年人保健服务的需求在数量和质量都在提升。越南VinGroup和SunGroup 两大房地产企业已快速把握该趋势，迎来新机会。 从2024年3月，VinGroup与日本Well Group集团正式签署合作协议，携手发展国际等级的老年人保健中心，包括两种形式：日内老年人保健和长期老年人保健（养老院）。在Vinhomes Ocean Park 2(河内Ocean City )老年人保健模式是一个典型。 Vinhomes Ocean Park养老院效果图。Vingroup效果图 其后，Sun Group 是第二个在城市集聚区开展老年人全面保健服务的养老区的单位。今年8月初，Sun Group 在河内正式按照市郊区度假型小区模式开展拥有许多服务类型的Sun Urban City城市集聚区。 然而，专家们认为，这些养老院和养老区还只能满足城市地区小部分老年人的需求。因为这里住房费用和老年人照顾费用仍高于越南人，特别是老年人平均收入水平。 在越南，包括私人在内的专门提供老年人照料服务的场所仍低于潜力。据保越保险公司（BVI）的一项调查和统计数据，在全国63个省市中只有32个有养老院，而孤寡老人比例日益增加。 在各养老中心，老年人获健康和精神的照料。图自越通社 据越南房地产经纪人协会（VARS）的调查，目前全国养老院数量约400家左右，其中50%左右为慈善机构或由国家投资兴建。与此同时，该协会还援引联合国人口基金会的数据表明，越南是世界上人口老龄化速度最快的国家之一。 据统计，2019年，60%以上老年人占总人口的11.9% ，到2050年，该数字将增加至25%以上。到2036年，越南将迈入人口老龄化时期，从“老龄化”社会转为“老龄”社会。该人口学的变化不仅来自死亡率减少和寿命增加，而大多数由于生育率下降。最近数十年生育率下降已对越南人口结构产生巨大影响，加快人口老龄化速度。 由于生育率继续低迷，越南“老龄化” 速度会持续加剧。具体，30年来，越南总生育率从1989年每位妇女平均生育3.8个孩子下滑到2023年的2.1。 越南房地产经纪人协会分析，发达国家有数百年或半个多世纪的时间来逐步改变政策、应对逐步的“老龄化”，而越南最多只有12年的时间来利用人口红利期并做好应对人口老龄化的准备。 在此背景下，养老院的需求更是迫切。加大养老模式发展力度，满足老年人治疗、保健和提高生活质量的需求日益增长。特别是，当家庭结构发生明显变化，无论是城市还是农村地区，老年人与子女同住的比例正逐日下降，那么这种需求变得更加迫切，越南房地产经纪人协会预测。 今后，短期托养还是寄宿养老院，包括社区养老中心和居家养老等照护模式的选择将会增加。 专家们认为，为了补齐养老服务设施、提升服务质量，国家需要制定政策鼓励企业参与养老服务，其中包括投资开发养老模式。 养老院是一种需要特别关注的“特殊住房”。与保障性住房一样，国家需要研究向计划投资建设和经营养老院的私营企业提供低息或无息优惠贷款；设立政府支持基金，为疗养院开发项目提供援助资金或信贷担保。 越南房地产经纪人协会 附图  图自越通社 此外，还需要出台关于土地租赁、关税、费用、行政手续改革等优惠政策，鼓励和吸引外国投资者投资于越南养老领域。 第一太平戴维斯（越南）公司副总裁特洛伊·格里菲斯（Troy Griffiths）认为，越南养老产业发展潜力巨大，发展空间广阔。老年人可以参加具有投资价值的保险套餐。未来，传统家庭模式将逐渐改变，养老住房领域将迎来更多机会。

Avec le développement économique et une vie de plus en plus moderne, les stéréotypes sur les maisons de retraite ont également progressivement changé, dans une direction plus positive. Les besoins en maisons de retraite augmentent constamment, tant en quantité qu’en qualité.  Selon des experts, les besoins en matière de traitement, de soins de santé etĐọc tiếp “Opportunités d’investissement dans les maisons de retraite au Vietnam”

A medida que la economía se desarrolla y la vida se moderniza, la percepción social de los asilos de ancianos ha cambiado positivamente. Esto ha llevado a un aumento continuo en la demanda de viviendas para personas mayores, tanto en cantidad como en calidad.  Según los expertos, en un contexto de rápido envejecimiento de laĐọc tiếp ” Exploran oportunidades en el desarrollo de residencias para ancianos”

Along with economic development and improved living conditions in Vietnam, attitudes toward nursing homes have gradually changed to a more plausible possibility. As a result, the demand for nursing homes is increasing in both quantity and quality. According to experts, the demand for healthcare services of the elderly is increasing in quality and quantity inĐọc tiếp “RAPIDLY AGING POPULATION OFFERS OPPORTUNITIES FOR NURSING HOME DEVELOPERS”

Зеленый рост постепенно становится основной тенденцией, моделью развития, выбранной многими странами. Наряду с этой тенденцией Вьетнам работает над ускорением зеленого перехода в сельском хозяйстве, включая сокращение выбросов, что способствует выполнению обязательств Вьетнама по реагированию на глобальное изменение климата. В резолюции № 19-NQ/TW от 16 июня, принятой на пятом пленуме Центрального комитета ЦК КПВ 13-го созыва,Đọc tiếp “ЭКОЛОГИЧНОЕ СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО: ДАВЛЕНИЕ СОЗДАЕТ ВОЗМОЖНОСТИ”

绿色增长逐渐成为主流趋势，成为许多国家选择的发展模式。顺应这一趋势，越南正在推动农业绿色转型，包括减少排放，为履行越南应对全球气候变化的承诺做出贡献。 越共第十三届五中全会于2022年6月16日颁布有关到2030年农业、农民和农村和2045年愿景的第19-NQ/TW号决议强调，农业的作用是国家优势和经济支柱，其中农业发展与绿色、有机农业、循环农业和市场需求密切相关。 《2021-2030年农业与农村可持续发展战略和2050年愿景》提出到2050年越南将凭借现代化、高效、环保的农产品加工业成为世界领先的农业国家之一。 这是确保越南农业应对全球绿色转型挑战、保持其在世界粮食安全版图上的地位并满足进口伙伴要求的紧迫问题。 关键的是改变思维 越南正在推动农业结构调整，从农业生产思维转向农业经济思维、绿色农业、循环农业，逐步转换生产模式，满足增长和消费的绿色化。 绿色农业有助于提高农产品的竞争力，开发副产品和废物的加工和再利用技术，稳定经济，帮助农民提高生活质量，保护资源和农业生态系统，确保社会经济和环境支柱上的可持续农业，促进绿色经济发展。 例如在海阳省四岐县，农民生产水稻-疣吻沙蚕-招潮蟹属，三层价值。来自疣吻沙蚕的收入比水稻还高，但没有水稻就没有其他两种产品，此外薄寮、金瓯两省的稻虾、稻鱼模式，越南农民也正在向生态农业迈进。 稻虾模式不仅帮助农民增收，也为对虾生长创造良好的环境。图自越通社 中部高地的循环农业模式也是如此。农民不再燃烧咖啡农场和果树的副产品，导致释放温室气体，而是回收并制造生物肥料。 许多地方改用有机肥和生物农药并取得明显的效果，成本更低，生产效率仍有保证。与生产和包销企业对接10多年，让安江省话山县永富乡的张青河感到更加轻松和放心。三年来，他和企业也都改用有机肥和生物农药。 作为九龙江三角洲陪伴农民的龙头企业之一的天禄集团股份公司董事会主席黄文竣表示，本着“与农民共同可持续发展”的承诺，天禄与合作社和30万多农户进行对接。该集团开发并指导实施耕作流程，以优化和机械化生产、收获和运输，帮助提高生产效率并降低成本，确保农民获得稳定的利润。 长远愿景和具体行动 越南农业具有非常重要的作用，是经济支柱，为国家经济做出重要贡献，但农业却是产生巨大二氧化碳的产业。在近日举行的国会论坛上，代表阮氏兰表示，如果越南农产品生产和出口没有减少温室气体排放的计划和具体行动，越南农产品出口时将被其他国家征收额外的碳税，使得出口价格上涨，越南农产品失去竞争优势。 阮氏兰代表还建议政府、部委和行业深入研究一些国家的法规对农产品出口的影响，从而为农民和企业提供适当的应对方案和支持；借鉴欧盟（EU）成员国和美国的经验教训，制定科学研究计划和有吸引力的政策，以鼓励人们和企业积极参与碳市场，以实现可持续发展并增加农业部门的价值。 越南根据欧盟和美国成员国的经验教训，积极参与碳市场，以实现可持续发展并增加农业的价值。图自越通社 农业既是重要的温室气体排放源,又是一个巨大的碳汇系统。农业部门正在重建所有与种植业和畜牧业相关的行业的排放结构。值得注意的是，林业部门首次完成了成功转让减排量的程序，通过出售碳信用额赚取了数千万美元。 循环农业经济模式不仅提高经济价值，还解决环境污染问题。图自越通社 实施100万公顷低排放优质稻米计划有助于落实越南应对全球气候变化的承诺，从而满足进口伙伴的要求。 越南农业与农村发展部部长黎明欢表示，为实施100万公顷低排放优质稻米计划，除了支持合作社的政策外，农业与农村发展银行将为参与该计划的企业和合作社提供单独的信贷方案，合作社成员越多，利率越低。此外，还出台物流仓储支持，与企业保持紧密沟通的政策。 安江省力争到2025年，低排放优质大米出口量占产区大米出口总量的20%以上。图自越通社 从商业角度来看，越南工商会可持续发展企业办公室主任阮进辉表示，农业是一个风险多、资金需求大的领域，需要龙头企业引领投资。 为了吸引和鼓励企业投资，需要调整有关土地、企业用地准入和使用政策。《土地法》（修正案）还出台了多项农地积累激励政策和规定。这些将有助于进行互换并地，增加万亩示范田以进行大规模生产。 农业是主要的碳排放源，因此要获得绿色金融并达到绿色标准，需要企业在遗传学、灌溉技术和适应性种植环境方面应用科学技术。科技因素将帮助农业减少排放，向绿色农业、生态农业迈进。 2021-2025年，清化省继续实施政策，为畜牧业全面发展创造条件。图自越通社 关于支持企业发展的政策，阮文山先生提出多项建议，包括向具有强大生产背景的国家学习生物农药生产技术研究和转让技术，并研究和开发。学习世界各国生物农药管理、登记和贸易政策。 农业与农村发展部植物保护局局长黄晋达表示，为实现到2030年将生物植保产品比例提高到30%、有机肥料比例提高到30%的目标，该部将必须核查所有鼓励组织和个人研究和应用生物和有机产品的机制、政策和法律文件体系。 该局同时开发防止生物药物和使用有机肥料的流程，并将其向农民推广。提高农民意识，同步应用，逐步扩大有机肥和生物植保药物的农业生产面积。（完）

The Vietnamese agricultural sector has taken great strides toward sustainability, contributing to the nation’s green growth and its commitment to climate change response. A resolution adopted at the fifth session of the 13th Party Central Committee on agriculture, farmers, and rural areas by 2030 with a vision to 2045, affirmed that agriculture, a pillar ofĐọc tiếp “AGRICULTURAL SECTOR TURNS SUSTAINABILITY INTO OPPORTUNITY”

Le Vietnam promeut la transition verte dans le domaine de l’agriculture, notamment en réduisant les émissions, afin de contribuer à la mise en œuvre de ses engagements en matière de réponse au changement climatique. La Résolution n° 19-NQ/TW du 16 juin 2022 du 5e Plénum du 13e Comité central du Parti affirme que l’agriculture estĐọc tiếp “AGRICULTURE VERTE: LA PRESSION CRÉE DES OPPORTUNITÉS”

El crecimiento verde se ha convertido gradualmente en una tendencia generalizada y un modelo de desarrollo elegido por muchos países. Siguiendo esa tendencia, Vietnam ha promovido la transformación verde en la agricultura, incluida la reducción de emisiones, para contribuir a la implementación de sus compromisos en respuesta al cambio climático global. La Resolución No. 19-NQ/TW,Đọc tiếp “Agricultura verde: Presión crea oportunidades”